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地产红五月火爆进行中荐8股

发布时间:2019-08-16 18:32:53

地产:红五月火爆进行中 荐8股 2015-05-26 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

商品房市场:新房市场:本周新房成交环比微跌。其中,一线环比降5.2%,二线环比升4%,三线环比降12.5%。分区域来看,环渤海环比增2.7%,长三角环比降 .5%,珠三角环比降8.2%。

截至5月2 日,一线5月成交环比升14%,同比升86.7%;二线环比升19%,同比升29.6%;三线环比升 8%,同比升54%。

库存方面,本周房企推盘力度减弱,在成交微减情形下,全国库存相比上周下降。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比升6.64%,总体成交环比升5.95%。

政策面:国务院:支持地方融资平台在建项目存量融资需求;六部门鼓励地方今年启动公租房PPP模式试点和实施。

土地市场:国土部:15年严控特大城市用地,适当增加居住等用地;深圳规土委发布15年第二批城市更新项目,22项目获批。

公司动态信息上市公司:房企再融资方面,新湖中宝定增获证监会审核通过;嘉凯城拟定增6.27亿股募资 9亿用于地产项目等;保利地产定增获国务院国资委批复;华侨城定增获证监会受理。转型方面,中天城投对贵阳金控增资8.5亿,子公司贵阳金控出资 . 亿参与贵州合石电子商务公司增资扩股,占增资后注册资本55%,拟出资 . -6.5亿与他人共同成立贵阳中天城投小额贷款有限公司,拟出资6.5亿与陈格路等共同在贵阳设立一家融资性担保公司等,薪酬制度增加“大金融”与“大健康”产业薪酬制度标准;绿地香港折让6%配股筹17亿港元用于互联网金融;泰禾集团、阳光城拟与福建能源集团等共同联合发起设立海峡人寿,注册资本拟为15亿元,其中泰禾、阳光城分别出资1.5亿、1.95亿,占注册资金10%、1 %;华丽家族将出资7.5亿元认购1亿股厦门国际银行增发股份。对外投资和合作方面,中洲控股向君鑫集团和道信投资收购上海盛博公司合计100%股权及公司位于上海宛平南路房产,对价为7.18亿;华夏幸福与秦皇岛市政府签署《战略意向协议》,优先就北戴河新区约定区域启动全面开发建设合作;中海同意以5000万购买中海宏洋物业管理公司100%股权。

本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投、蓝光发展、鲁商置业等。

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