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直达讲究的是效率兼顾的是公平拆迁必须考虑双方

发布时间:2020-08-15 12:58:29

讲究的是效率兼顾的是公平 拆迁必须考虑双方利益

建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠日前在大连否定了“新颁布的拆迁实施办法是片面地强调了被拆迁人利益,而忽视了开发商利益”的观点。他说,站在的立场上,既要维护拆迁人的利益,也要维护被拆迁人的利益。 沈建忠在谈到今年1月实施的《城市房屋拆迁估价指导意见》和即将于3月1日实施的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》时说,对拆迁房屋按照房地产交易评估价格进行补偿是个大的原则,《城市房屋拆迁估价指导意见》对如何确定房地产评估的市场价格提出了一个规范性的意见。从拆迁实施办法中看,在这里起的是一个监管的作用,发布的也不可以安心养病了。是项目补偿的价格,是根据一个城市里面不同地段、不同区域的评估价格。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对房屋拆迁管理部门行政裁决规程作了规定,实际上我们这几年在市场经济的推进过程中,讲究的是效率,兼顾的是公平。 沈建忠指出,过去滥用裁决权,滥用强制权的情况比较突出,强迁是一种强烈的手段,所以我们对这个规程就要严格加以规范,比如在什么情况下可以裁决,有一些要举行听证会。过去有一些上午裁决下午就强迁,也没有听证制度,是错误的。我们是在的立场上,既要维护拆迁人的利益,也要维护被拆迁人的利益。有一些东西为了照顾弱势群体的利益,搞的单价保证,实际上是一种保障制度,对一些面积很小、收入很少的被拆迁户就要保证他有居住的地方。

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